Технический план на квартиру (жилой дом, нежилое здание, гараж)

Технический план на квартиру (жилой дом, нежилое здание, гараж)

Уже несколько лет как в России введена система кадастрового учета недвижимости, земельных участков, любых строений и сооружений, к которым, в том числе, относятся:  нежилые здания, квартиры и нежилые помещения в многоэтажных жилых домах, индивидуальные жилые дома и дачи, а также гаражные боксы и парковочные машиноместа. 

Без постановки на кадастровый учет ни на один объект недвижимого имущества нельзя  зарегистрировать право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, а следовательно и произвести его законное отчуждение или оформление наследственных прав. Происходит постановка объектов недвижимости на кадастровый учет на основании данных технического плана, изготовление которого находится в ведении кадастрового инженера, имеющего соответствующую государственную аккредитацию и несущего личную ответственность (вплоть до уголовной) за достоверность и качество выполненного им технического плана на квартиру, жилой дом, дачу, гараж или нежилое здание. 

Сам технический план представляет собой заполненную по установленному образцу форму, из которой следуют основные технические характеристики объекта недвижимого имущества такие как: общая площадь, этажность, количественный набор помещений с описанием и нумерацией, материал несущих конструкций (фундаментов, стен, перекрытий, крыши), адрес объекта и местонахождение его внутри объекта, если речь идет о квартире или другом помещении в здании. 

Кроме того, в отношении отдельно стоящего здания, жилого дома, дачи или гаражного бокса кадастровым инженером производится координирование объекта на местности т.е. производится т.н. «привязывание» объекта к участку, после чего из публичной кадастровой карты, куда переносится по сути вся информация, имеющаяся в  техническом плане кадастрового инженера, можно четко и в масштабе определить местонахождение строения на земельном участке, также прошедшем кадастровый учет. 

При этом зданию, строению или сооружению на который кадастровым инженером изготовлен технический план  присваивается индивидуальный кадастровый номер, по которому впоследствии из системы кадастрового учета можно легко получить выписку в отношении жилого дома, здания, гаража или дачного дома относительно всех его параметров, которые ранее установил кадастровый инженер и отобразил все в техническом плане.

Заказать услугу


Заказать звонок

Укажите свой контактный телефон, и мы перезвоним вам в течении 5 минут

Отправить заявку
Прикрепить свои файлы