Детальный план раздела земельного участка
Судебная землеустроительная экспертиза назначается по каждому делу, в котором заявлены требования по разделу земельного участка, установлению границ или их изменению, а также оспаривании фактических границ собственниками пограничных земельных участков.
Нередки также и случаи устранения кадастровых ошибок, что возможно исключительно в судебном порядке при отсутствии договоренности заинтересованных сторон. Установление наложения фактических границ земельного участка на уже зафиксированные в кадастре также входит в компетенцию эксперта-землеустроителя, чье заключение и может быть положено в основу судебного решения отменяющего произведенную ранее постановку земельного участка на кадастровый учет.
Проведение землеустроительной экспертизы достаточно затратно, поскольку всегда связано с выездом на место и проведением обмеров всего спорного участка, а также сопредельных участков с использованием дорогостоящего оборудования. При наличии современных технологий, в частности спутниковой системы привязки участков на местности, результаты замеров и данные планов раздела земельных участков, выполненные судебным экспертом-землеустроителем имеют высокую точность и редко дают возможность сомневаться в правильности сделанных экспертом выводах.
Попытки оспорить выводы эксперта, связаны как правило с неудовлетворенностью одной из сторон по делу результатами экспертизы, но никак не с точностью измерений, что позволяет выносить судом обоснованные решения, с большой долей вероятности их исполнения.